1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
オーベル葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西六丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩19分
1995年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 64.96㎡の場合
相場
4,649万円
71.6万円/㎡
2,904
4,067
5,230
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,230万円
62.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
オーベル葛西臨海公園
4,290万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,290万円 | 66.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,598万円 | 64.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 59.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,200万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 4,998万円 | 61.4万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 4,498万円 | 62.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 4,998万円 | 61.3万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 54.3万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 3,990万円 | 55.9万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 57.3万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 4,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 3,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,200万円 | 51.6万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 4,290万円 | 60.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,900万円 | 40.3万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | オーベル葛西臨海公園 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西臨海公園駅19分 | 4,290万円 | 66.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2023/04/30 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/09 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,680万円 | 69.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 4,599万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | フェアロージュ葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅22分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
葛西臨海公園グリーンホームズ
東京都江戸川区南葛西五丁目
JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
2004年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ゾンネンハイム葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
新小岩親水公園パーク・ホームズ
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 11分
1996年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
NICニックハイム船堀
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ドラゴンマンション小岩壱番館
東京都江戸川区東小岩四丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 14分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造